Jan Česal
Prodej bytu 2+1 72 m², Kolín
Popis nemovitosti
Byt o dispozici 2+1 (s možností úpravy na 3+1) a celkové podlahové ploše 78,8 m2 se nachází v rekonstruovaném bytovém domě v Krčínově ulici. Velmi zdařilý projekt rekonstrukce bytových jednotek, společných prostor, vnitřní infrastruktury a c pláště budovy je dokončen a bytové jednotky jsou tak již připraveny pro nové vlastníky. Bytová jednotka číslo 8 se nachází na 3NP s okny orientovanými z části do Krčínovi ulice (obývací pokoj a ložnice) a okna z kuchyně a koupelny jsou orientována do vnitrobloku. Tato jednotka disponuje velkou vstupní chodbou s dostatkem místa na umístění botníku, věšáků. Z kuchyně se vchází do průchozího obývacího pokoje. Ložnice, stejně jako obývací pokoj či kuchyně, je nadstandardně veliká. Z kuchyně je také přístupná menší ložnice/dětský pokoj. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem se skříňkou a kompletní přípravou pro umístění pračky a sušičky. Koupelna je prosvětlena velkým oknem s neprůhlednými skly. Design a materiály jsou v šedých a bílých nadčasových tónech. Elegantně působí použitá velkoformátová dlažba a světle šedá plovoucí podlaha, která plynule prochází celým bytem. Na nových majitelích bude volba designu a velikost kuchyňského koutu (kuchyňská linka není součástí prodeje). V místě budoucí kuchyňské linky jsou připraveny všechny přípojky i s dostatečným počtem kabeláží k jednotlivým spotřebičům, osvětlení a zásuvek. Vytápění bytů je řešeno teplovodními radiátory (centrální dálkový ohřev), TUV je připravována vlastním elektrickým bojlerem situovaným v koupelně. V současné době se připravuje předpis měsíčních plateb pro jednotlivé jednotky. K bytu také náleží sklepní koje a součástí spoluvlastnického podílu je i dvorek ve vnitrobloku. Na dvorek se dá dostat jak z centrální chodby, tak i vraty z Kmochovy ulice. Tuto možnost nejvíce oceníte hlavně při stěhování. Jedná se o velice hezký byt a bytový dům po zdařilé rekonstrukci na skvělé adrese v Kolíně. Koupi lze samozřejmě financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku bytu mne prosím neváhejte kontaktovat. Jan Česal
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 804 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |