Tomáš Novák
Prodej bytu 2+kk 64 m², Ovčáry
4 839 410 Kč B
Cena je uvedena včetně právních a realitních služeb a provize RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetn
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zcela nový byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 65,58 m2.
Byt je součástí developerského projektu Rezidence Ovčáry a je umístěn v druhém podlaží třípodlažní budovy, která obsahuje celkem devět bytových jednotek v osobním vlastnictví. V bytě se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží dva balkóny o celkové ploše 4 m2 a sklepní kóje. K dispozici je také kočárkárna v přízemí domu. K bytu je k dispozici parkovací stání za 200.000,- Kč.
Samozřejmostí je nízkoenergetické provedení stavby, vytápění je kompletně zajištěno podlahovým topením a tepelným čerpadlem. Projekt je již ve výstavbě dle platných povolení a aktuálně jsme ve fázi hrubé stavby. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace je do poloviny roku 2025.
Další podrobnosti o projektu naleznete na webových stránkách https://www.rezidenceovcary.cz/
Rezidence se nachází v obci Ovčáry, která leží 5 km severovýchodně od města Kolín. Ovčáry jsou menší obcí a nabízí jedinečnou příležitost pro klidné bydlení. Občané mají k dispozici kulturní místnost, fotbalové hřiště, knihovnu, základní a mateřskou školu, dětské hřiště a další služby. Okolí obce nabízí příležitosti k vycházkám a pobytu v přírodě. V těsné blízkosti najdeme například jezero Mlejnek, naučnou stezku, turistické trasy a nespočet dalších lesních cest. Autobusové spojení s okolními obcemi a Kolínem je vynikající, díky nedaleké dálnici je rovněž rychlé spojení s Prahou.
V obci také sídlí továrna na automobily Toyota a je zde tedy velká poptávka po bydlení. Pokud uvažujete o koupi bytu na investici, nabízí se jako skvělá příležitost k dalšímu pronájmu.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat, těším se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1127 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |