Ondřej Chaloupka
Prodej bytu 4+kk 94 m², Kolín
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní patrový byt v řadovém domě o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané části Kolína – Vinice. Tato lokalita je skvělou volbou pro mladé rodiny, které ocení kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a širokých možností aktivního trávení volného času. V blízkosti domu se nacházejí lesy, cyklostezky a pěší stezky, které nabízejí ideální podmínky pro sport i relaxaci v přírodě. Tento nově postavený dům byl realizován s důrazem na kvalitu, nadčasový design a maximální komfort. Disponuje hliníkovými okny s trojskly a skrytými panty, která zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci a zároveň podtrhují moderní vzhled interiéru. Dům disponuje dvěma toaletami, dvěma technickými místnostmi a jeho vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo Toshiba s podlahovým vytápěním v celém objektu. Dále je připravena kabeláž pro instalaci fotovoltaiky a příprava pro klimatizaci Toshiba. Díky energetické třídě B jsou provozní náklady velmi nízké. K bytu náleží dvě parkovací místa přímo před vchodem a hotová zahrada, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. V exteriéru byla použita velkoformátová venkovní dlažba, která podtrhuje moderní a luxusní vzhled nemovitosti. Praktickým bonusem je venkovní nemrznoucí kohout na vodu, který usnadní údržbu zahrady i v chladnějším období. Lokalita Vinice poskytuje kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Klidné okolí a přírodní scenérie přispívají k odpočinku a pohodovému životnímu stylu, zatímco skvělá dostupnost do centra Kolína a snadné napojení na hlavní dopravní tahy činí tuto nabídku mimořádně atraktivní. Pokud hledáte moderní, úsporné a komfortní bydlení s možností úpravy dispozice dle vlastních potřeb, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 359 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 201 m² |
| Plocha obytná | 201 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Plocha zastavěná | 60 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |