Kateryna Prokhorenko
Prodej činžovního domu 980 m², Pečky
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji atraktivní bytový dům v centru města Pečky, který představuje výjimečnou příležitost pro investory i budoucí majitele. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností – jen pár kroků od vlakového a autobusového nádraží. Pečky jsou navíc ideálním místem pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s blízkostí Prahy, kam se dostanete během chvíle vlakem nebo po dálnici D11. Popis nemovitosti: 7 bytových jednotek – většina v dobrém stavu, připravené k okamžitému nastěhování, některé vyžadují rekonstrukci. 2 nebytové jednotky – aktuálně pronajaté jako pizzerie a obchod se šperky, stabilní příjem z pronájmu. Možnost úpravy – 2 bytové jednotky lze přestavět na prodejny nebo zachovat pro bydlení. Sklep s klenutými stropy – ideální pro vytvoření vinotéky nebo jiného podnikatelského záměru. Půdní prostory – ve velmi dobrém stavu, s potenciálem pro výstavbu dalších 4 bytových jednotek. Menší zahrada s výhledem na městskou vodárnu a budoucí revitalizovaný park. Výhody nemovitosti: - Stabilní příjem z pronájmu bytů i nebytových prostor. - Skvělá poloha v centru města s výbornou dopravní dostupností. - Možnost rozšíření bytových nebo komerčních prostor. - Potenciál pro další zhodnocení nemovitosti (rekonstrukce, přestavba půdy). Ideální pro: - Investory hledající nemovitost s výnosným pronájmem. - Budoucí majitele, kteří chtějí bydlet v centru města s možností podnikání. - Každého, kdo hledá nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, zašlu Vám prezentaci s podrobnými informacemi o nemovitosti a půdorysy všech bytů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N1879 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 523 m² |
| Plocha pozemku | 523 m² |
| Plocha užitná | 980 m² |
| Plocha zastavěná | 528 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |