Kristýna Bohuslavová
Prodej činžovního domu 1046 m², Zásmuky
Popis nemovitosti
Bytový dům, 1046 m2, pozemek 1034 m2, Zásmuky, okres Kolín Nabízíme Vám ke koupi bytový dům, který nabízí 7 samostatných bytových jednotek, 2x prodejnu se zázemím a skladovacími prostory na hlavní silnici v centrální části města Zásmuky, okrese Kolín. Bytový dům stojí na pozemku o výměře 1034 m2. Objekt nabízí celkovou užitnou plochu 1046 m2 včetně půdy a společné terasy ve 2.NP. V místě je výborná občanská vybavenost, dobrá dostupnost do Prahy s pravidelnou autobusovou linkou (PID). Celý objekt je vytápěn kombinovaně na plyn a kotlem na tuhá paliva (dřevo). Elektřina 230 – 400V, městská voda a kanalizace. Původní objekt byl v roce 1995 rozšířen a přestavěn na penzion s restaurací. Po ukončení provozu restaurace jsou prostory v 1.NP využívány jako prodejní prostory se sklady a zázemím. Převážnou část domu tvoří malometrážní byty 1+kk s balkonem nebo terasou, byt 3+kk o užitné ploše 106,2 m2 s balkonem i vstupem na terasu a byt 2+1 o užitné ploše 55 m2 s vlastním krbem na přitápění. Ze dvora je přístup do skladu, který lze pronajmout například jako menší výrobnu a nad tímto skladem je půdní prostor (190 m2) ideální na přestavbu bytových jednotek. Objekt přináší pravidelný výnos. Nyní jsou všechny byty obsazené včetně prodejních prostor se zázemím a sklady, které jsou dlouhodobě pronajaty. Město Zásmuky se nachází v okrese Kolín ve Středočeském kraji asi 16 km jihozápadně od Kolína. V případě zájmu o více informací mne neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 947776 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 034 m² |
| Plocha obytná | 1 046 m² |
| Plocha užitná | 1 046 m² |
| Plocha zastavěná | 592 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |