Ing. Maryla Štarhová
Prodej zemědělské usedlosti 370 m², Lošany
Popis nemovitosti
V zastoupení majitelů nabízím rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 4914 m2. Dům se nachází v Lošanech, v obci, kterou naleznete 7 km jihozápadně od Kolína. Dům je předurčen pro rekonstrukci. Bez půdního prostoru (cca 140 m2) nabízí více než 370 m2 využitelného prostoru. Příkladem rekonstrukce tak může být např. rozdělení min. na 3 prostorné bytové jednotky. Významnou součástí této nemovitosti je rozsáhlý pozemek, jehož celková výměra činí 4.914 m2. Dle územního plánu je pozemek rozdělitelný na menší plochy o výměře 800 m2, se zastavitelností 30%. Díky rozložení pozemku, jeho přístupnosti z obou stran, možnosti průjezdu po celé jeho délce je tak pozemek optimálně dělitelný až na 6 ploch s přístupem ke každému z uvažovaných pozemků. Lošany jsou rozvíjející se obcí s trvale rostoucím počtem obyvatel. Rozrůstá se zde jak počet majitelů nemovitostí, tak nájemníků, díky rozšiřování bytových jednotek. Blízkost města Kolína nabízí snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Velký význam pro tuto oblast má tranzitní železniční koridor Břeclav-Děčín. Do Prahy se tak lze díky modernizované železniční rychlotraťi dostat z Kolína za necelých 35 minut, což je výhodou pro všechny, kteří chtějí kombinovat klid venkovského života s dostupností městské aglomerace. Všechny potřebné informace k nemovitosti zde nelze bohužel prezentovat. Neváhejte mne kontaktovat, detailní informace spolu s dokumentací Vám ráda poskytnu. Odkaz na 3D virtuální prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=6KARX5nvqmV
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Kamenná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 14477 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 4 914 m² |
| Plocha pozemku | 2 920 m² |
| Plocha užitná | 370 m² |
| Plocha zastavěná | 2 920 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |